Перепланировка квартиры: когда необходимо получить разрешение, и какие документы нужны

Finance.ua как портал, который следит за рынком недвижимости в Украине, узнал, когда необходимо получать разрешение на перепланировку.

Как сделать все правильно и не нарушить законодательство, рассказала специалист Краматорского местного центра Александра Волженина.

Владелец, наниматель (арендатор) помещений жилых домов имеет право на перепланировку балконов и лоджий по соответствующим проектам без ограничения интересов других граждан, проживающих в доме, с разрешения владельца дома и органа местного самоуправления, выданного в установленном порядке.

Заявление необходимо направлять в орган архитектуры и градостроительства соответствующего городского совета.

Украинцы не спешат покупать квартиры на «вторичке»

После получения решения органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на перепланировку можно начинать строительные работы по перепланировке в соответствии с проектом.

После проведения перепланировки необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации для получения нового технического паспорта объекта.

Законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» установлено, что общее имущество многоквартирного дома является общей совместной собственностью совладельцев и не может быть разделено между совладельцами, и такие совладельцы не имеют права на выделение в натуре доли общего имущества многоквартирного дома.

Следовательно, коридоры, чердаки и т. п, которые предназначены для обеспечения эксплуатации дома и бытового обслуживания его жителей, не подлежат приватизации и не могут быть разделены и выделены собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме.

Источник