НБУ высказался о переводе валютных кредитов в гривну: банки терпят убытки
Национальный банк Украины считает, что реструктуризация долга валютных заемщиков должна происходить на рыночных сбалансированных условиях, приемлемых и для банков, и для заемщиков.
Об этом говорится в сообщении регулятора.
Верховная Рада приняла во втором чтении и в целом законопроект, предусматривающий принудительную реструктуризацию валютных ипотечных кредитов на условиях, которые не сбалансированы и создают чрезмерные преференции для одной из сторон, пишет НБУ.
Нерыночные условия реструктуризации неработающих кредитов и массовая доступная ипотека находятся на принципиально разных «страницах».
Напомним, что действующий Кодекс по процедурам банкротства определяет механизм, по которому валютные ипотечные кредиты могут быть реструктуризированы по процедуре банкротства физического лица согласно плану реструктуризации или по соглашению на законодательно определенных условиях.
Механизм, предусмотренный Кодексом, рассчитывает сумму нового долга, исходя из текущей рыночной стоимости жилья. За сохранностью баланса сторон в процессе реструктуризации следит суд как независимый арбитр между заемщиком и кредитором.
🏙️ Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог.
Такой подход дает возможность провести реструктуризацию задолженности на справедливых и сбалансированных условиях.
Национальный банк поддерживает принятие законов № 4398 и № 4399, целью которых является повышение эффективности этого механизма. Принятый законопроект № 4475 предусматривает принудительную реструктуризацию валютных ипотечных кредитов на несбалансированных нерыночных условиях. Очередное продление моратория не стимулирует заемщиков к диалогу с кредиторами. Кроме того, , что явно нарушает баланс интересов кредиторов и заемщиков.
«Это тревожный сигнал, показывающий отношение государства к защите прав кредиторов и, соответственно, будет иметь негативное влияние на активность банков на рынке ипотеки», — говорится в сообщении.
Finance_ukr
Читайте также
- Samsung разрабатывает смартфон с уникальной складной системой
- В течение года объем торгов на украинском фондовом рынке вырос почти на 10% – НКЦБФР
- Лучшие страны для инвестиционной миграции — Индекс недвижимости-2022
- Какие услуги сервисных центров МВД можно получить онлайн
- Морские международные перевозки с «Транзит»